问答百科郭英成简介 佳兆业中期归母净利增8.46%,郭英成谈儿女接班:他们还要继续努力
佳兆业集团董事局主席郭英成，董事局副主席、执行董事兼总裁麦帆，执行董事兼联席总裁郭晓群等公司管理层出席本次业绩会。2021年上半年，佳兆业实现总营业收入300.65亿元，同比增34.8%；归母净利润30.02亿元。
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一、佳兆业中期归母净利增8.46%,郭英成谈儿女接班:他们还要继续努力
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出品｜搜狐财经
作者｜吴亚
8月25日盘后，佳兆业集团披露2021年中期业绩，并举行线上业绩发布会。佳兆业集团董事局主席郭英成，董事局副主席、执行董事兼总裁麦帆，执行董事兼联席总裁郭晓群等公司管理层出席本次业绩会。
2021年上半年，佳兆业实现总营业收入300.65亿元，同比增34.8%；归母净利润30.02亿元，同比增8.46%；毛利92.78亿元，同比增23.06%；整体毛利率30.9%，继续保持较高水平。
同期，佳兆业实现销售额638.54亿元，同比增长77.2%。其中，珠三角地区实现销售额308.85亿元，贡献比达48.36%。
最新一期销售数据显示，截至2021年前7月，佳兆业累计实现销售额739.5亿元，同比增长62.3%，位列中指研究院发布的《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》第24位，排名较去年同期上升了3个位次；销售面积为439.57万平方米，同比增长64%。
如以佳兆业在今年年初透露的既定年度销售目标1300亿元来计算，截止今年前7个月，其已完成了56.88%。
上半年，结合“两集中土地供应政策、公司发展及自身库存情况，佳兆业通过合作开发、收并购及公开招拍挂及城市更新等多元化方式，审慎在全国范围内进行土地储备补充，共新获取15幅土地，对应的土地收购金额为约为252亿元。
截止今年6月末，佳兆业总土地储备约为3115万平方米，足够自身未来五年的发展所需。其中，约61.8%的土地储备位于经济发达的粤港澳大湾区；对应总货值约为7347亿元，其中大湾区土储货值5580亿元占比76%，广州可售货值约3455亿元。
佳兆业集团成立于1999年，2009年成功在港交所上市。城市更新业务是其的优势业务，其已有近22年的经验。据管理层介绍，今年上半年，佳兆业成功转化了3个城市更新业务，转化可售货值达727亿元，转化销量明显加快。
同期，佳兆业通过城市更新供应的土地已占其整个土地供应的41.3%，城市更新已成为佳兆业补充优质低成本土储的重要渠道。“截止6月末，我们仍有超213个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积约为5370万平方米。
“三道红线融资新规下，房地产行业从金融性扩张回归理性经营性增长已成为行业共识。2020年末时，佳兆业净负债率97.9%，扰州巧现金短债比1.56倍，已达标监管要求；剔除预收款项后资产负债率为70.3%，虽已同比下降6个百分点，但仍距离监管设定的小于70%有微小的距离。
此前，佳兆业集团曾在2020年业绩会上表示，其将始终坚持提利润、降负债、审慎稳健的发展战略，争取到2021年年底实现负债控制目标，以达标“三道红线。
截止最新的今年6月末，佳兆业集团已提前全面达标“三道红线。其中，净负债率进一步下降到93.7%，现金短债比进一步提升至1.53倍，两项指标进一步优化；剔除预收款项后资产负债率下降至69.9%。
在业绩会上，针对“郭氏兄妹们的接班情况，郭英成表示，对年轻一代的培养是本着对企业发展有利、能为股东提供持续的利润回报、对社会发展有利的原则，当然也有传统的中国思想“子承父业迹液的影响，“孩子也有自己的兴趣和爱好，我也鼓励他们去探索和做自己喜欢的事情。房地产是一个简单的行业，也是一个复杂的行业，要学习的还有很多，他们还要继续努力。
作为一家型综合性投资集团缓键，佳兆业集团旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超17000人，总资产约3100亿元人民币，拥有佳兆业集团、佳兆业美好、佳兆业健康、佳兆业资本、佳云科技等多家上市平台。
郭晓群是郭英成唯一的儿子，去年4月，郭晓群进入佳兆业集团董事会。之后于11月，升任联席总裁至今；郭晓群现年26岁的妹妹郭晓亭，则在去年11月，成为佳兆业美好董事局副主席；今年7月，郭晓群现年仅22岁的妹妹郭灏丽，成为佳兆业健康的执行董事。换言之，目前，郭晓群的子女均进入了佳兆业集团旗下的上市公司管理层队伍中，走向台前。
针对下半年的发展，佳兆业管理层表示，在房地产行业“稳低价、稳房价、稳预期的长效机制落地之下，佳兆业一方面要快速回笼资金，优化投融资结构，进一步降负债、控杠杆；另一方面要强化管理，降本增效，提升运营能力，加速产业链上下游以及多元化创新业务的探索和发展。
二、佳兆业老板是谁
佳兆业老板郭英成
郭英成。
郭英成，男，1964年出生，广东省普宁市人，同济大学EMBA工商管理硕士，于1999年创办佳兆业集团控股有限公司，佳兆业集团于2009年在缺槐袭香港联交所上市，郭先生现为佳兆业集团控股有限公司董事局主席及执行董事，星岛新闻集团有限公司董事会联席主席，佳兆业资本投资集团董事会主席，同时，还担任香港潮属社团总会首席联席会长，深圳同心会伏兄副主席，同济大学校董、明闭深圳大学校董。
郭英成在房地产开发、投融资管理等领域拥有卓越见识和丰富经验。现为佳兆业集团战略规划、战略发展的领路人，主要负责佳兆业集团的整体策略、投资计划和人力资源策略。
因其在企业管治、慈善公益等领域突出贡献，郭英成先后荣获深圳十大贡献力人物。
三、潮汕5虎特点
1、掌舵赫培液赫有名的宝能系，在宝万之争中出尽了风头。
2、黄楚龙创办了星河控股集团，以千万豪宅捐赠深圳红十字会震动全城。
3、黄茂如创建茂业集团，被称为深圳百货洞埋大王。
4、郭英成创办纳中蚂佳兆业，靠过硬的背景专攻城市更新业务。
5、黄世再则创建了集团，涉足金融、房地产等多个领域。姚振华、黄世再、黄楚龙、黄茂如、郭英成五人称深圳地产五虎。
潮汕五虎是指深圳地产潮汕五虎，包括姚振华、黄世再、黄楚龙、黄茂如、郭英成，他们具有各自的特点和优势。
姚振华掌舵的宝能系是赫赫有名的企业，在宝万之争中出尽了风头。黄世再涉足金融、房地产等多个领域，创茄亩扰建了大中华集团。黄楚龙创办的星河控股集团以千万耐没豪宅捐赠深圳红十字会震动全城。黄茂如创建的茂业集团被称为深圳百货大王。郭英成创办了佳兆业，专注于城市更新业务。
这五位企业家都是在深圳房地产行业中有着深厚颤旦影响力和强大实力的人物。
四、镇魂大结局剧情
1、镇魂大结局剧情：赵云澜牺牲自己点亮镇魂灯，地星迎来光明缓橡，夜尊已经控制不住自己吞噬的欲望了，他释放出的吸力要被整个世界都吸收，在街上照顾伤者的丛波和庄医生都被吸走了能量晕了过去。沈巍相信赵云澜一定可以让夜尊露出破绽的。
2、赵云澜看到林静他们，满怀希望问他们沈巍呢，林静没有回答，赵云澜眼里的光灭去，流下泪来。沈巍自从为了治赵云澜的眼睛用长生晷和赵云澜生命共享，把全身的能量淘换过一遍，他身上的能量就不是黑能量了。赵云澜想起之前沈巍问他，如果有一天必须用自己的伤换大家的命呢，他才知道，原来沈巍已经酝酿了这么久。沈巍喃喃着镇恶者之心，扬善者之德，一把拔出了冰锥。
3、沈巍告诉他，当时是反抗团首领把他打落了悬崖，他在崖底挖出了共工长刀，等他再回去的时候，夜尊已经不见了。夜尊才明白沈巍并没有抛弃他，沈巍向他伸出手，跟他说，弟弟，回家吧。
4、赵云澜躺在地上喊着沈巍的名字，沈巍回头看了他一眼，项链掉到赵云澜身边。赵云澜打开发现，是缺巧自己在万年前掉下的糖纸，被沈巍保存到了现在。赵云澜喃喃着镇恶者之心，扬善者之德，沈巍看着他轻轻笑了。
5、夜尊虽然死了，但他吸走了地星所有的能量，如果这条地缝蔓延下去，整个地星就要毁灭了。麻鬼和浮游连上了信号，赵云澜问他们自己可不可以燃烧能量做灯芯，麻鬼明白他都知道了，就把方法告诉了他。原来獐狮之前跟赵云澜说过，如果灯芯找不到，就需要一个勇士牺牲自己献出生命体，来作为镇魂灯燃烧的能量。赵云澜看着沈巍留下的项链，明白自己已经找到了答案，微笑着点燃了镇魂灯。
6、四件圣器集齐，地星有了光明，地星人纷纷来到大街上，欢欣鼓舞庆祝新生。大庆等人回到地面，蛇四叔告诉他们，亚兽族禁地的通道彻底消失了，现在海星和地星彻底成了两个世界。
7、事情已经过去一年了，丛波天天装成病人住到医院去，郭英成了海星鉴部长，李茜成了研究所的所长。郭英给郭长城安排了相亲，姑娘不愿意郭长城在特调处自己要提心吊胆的，楚恕之一直在旁边坐着，闻言直接把郭长城带走，说这人敢挖特调处的墙角，真是不想活了。祝红召开了亚兽族会议，越来越有大族长的风范了。
8、另一边，林静和大庆看着沈巍和赵云澜的照片，告诉他们最近特调处的事情。大庆觉得，赵云澜一定在什么地方看着他们。时间匆匆过去，特调处里也有了新人，郭长城也成了前辈，新的故事要从今天开始写起。
9、时间虫洞里，沈巍和赵云澜相见，但很快就要离伏哪键开了。沈巍和赵云澜打赌，不管过了多久，不管去到哪里，他们总有一天，还会再见的。赵云澜也是如此坚信的。
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