西安市中心在哪?
2021-07-08 14:42
1. 西安市中心是城墙内一圈:
西安人也称其为古城区,算是西安的一环内。
西安的城墙,建于明朝,距今有六百多年历史,城墙内还有著名的钟楼、鼓楼、城隍庙、回民街八路军办事处等古迹和景点。
但是受到西安市2002年颁布的《西安历史文化名城保护条例》规定古城内建筑严格限高(36米以内)及风格要求与古迹协调政策影响,城内都是老破旧的房子,几无拆迁可能,所以西安城内并不具备投资房产价值。从西安房价趋势看,城内也确实几乎无涨幅!
2. 西安投资当首选西咸新区
原因1: 区域定位高
西咸新区为全国第七个国家级新区,2017年西咸被西安托管,百业待兴,前景广阔!
原因2: 离西高新近
西安高新区经过十几年发展,已成为全国第四的高新高新开发区,但是其土地资源已经枯竭。未来西高新,必然往西延伸到西咸新区。西咸也是西高新高收入人群的优先购房之地。
原因3: 投资热土
2007年,交大创新港、华侨城600多亿、绿地501西北第一高楼、三个西湖大小的昆明池(这是西安的海啊)、海航物流等一系列大项目落地,已是投资热土!外商云来!
原因4: 大开发商纷纷抢驻,土地价格攀升
中海、绿地、碧桂园、万科、蓝光、中建等一线开发商纷纷抢驻,沣东沣西部分作为被最先重点开发的区域,土拍楼面地价从原来的一千多一平米(房价1万左右)快速攀升到三千多(对应房价估计也一万四+)。
高新、曲江是西安的老牌热点,西咸是燃起的新贵,当下及未来热点! 未来十年,看西咸! 投资购房,首选西咸,已是当地投资人的共识!
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