万达是否被打压？

首先，我们要明白，作为监管层来说，没有必要去故意打压一个企业，如果今天打压万达，明天打压恒大，全国如万达、恒大体量大的企业多的是，哪家还会有安全感？

而作为旁观者，我们也要明白，不要因为某些事件的巧合，而对国家政策进行过度联想。

万达这些年的疯狂扩张，走的是高负债的发展模式，因自己没有现金，用旗下资产做抵押到银行贷款搞投资，万达大规模投资影视、体育、文化等行业，企业规模越大，负债就越高。

万达在国内的投资搞得很火，王健林又把投资目标放到了国外，进行了大规模的收购，一时间成为国际商业市场上的明星。

万达的转折发生在2017年中。6月22日，万达系多只债券、股票毫无征兆地跳水，万达电影不得不临时停牌，等待公司发生澄清公告。

万达系股票暴跌的源头，是关于银监会的“清查”消息。6月中旬，银监会要求各家银行排查包括万达、复星、海航等公司的授信及风险分析，都是在海外投资迅猛、负债较高的民营企业。

据报道 ，银监会的这次排查，只是摸排可能存在的风险，并非做出风险判断。但这一事件与万达被外汇监管、海外收购被否等一系列事件叠加，给外界的印象好像是在有意打压万达。但与万达同时被摸排的还有复星、海航、罗森等企业，怎么没有关于打压这些公司的传言？

监管层对万达等企业风险的排查，主要是有以下原因：

一是万达、复星等企业在海外大规模投资之时，正是中国的外汇储备下降最为严重的时候，万达、复星的投资，是真正的海外投资，还是资本外流？

二是这些企业如此大规模的海外并购，大多以金融、不动产、文化消费类资产为主，价格高且没有可靠的估值标准，严重背离了“脱虚向实”的产业导向。

万达在海外的投资，多是以“内保外贷”的方式进行的，即用国内银行的贷款作担保，再向国外银行贷款进行投资。随着监管的加强，万达的有息债务再度攀升，资产负债率达到70%以上。随着监管的收紧，银行也收紧了万达的贷款业务，万达的资金链成了关乎生死的问题。

所以，才有了万达出售文旅项目、酒店项目、引入腾讯等战略投资者等事件。

总而言之一句话，没有谁刻意打压万达，万达的困境，是其高速扩张中诸多问题的集中爆发。而加强监管可以说是提前把万达今后可能出现的危机逼出来了，客观上加速了万达的转型，这对于万达今后的发展是一件好事。