界面新闻记者 | 杨冰柯 今年最大的“黑马”民营房企伟星房产在销售端也遇到了困难,不得不大幅降价来促进项目销售。 11月27日上午,在武汉伟星光谷星悦广场售楼处,一些买了房的业主们手握写着“退钱”的A4纸挡在门口,售楼处外还不时传出整齐的“...
卖房系需要准备需个人的身份证件,户口本,房产证,购买这套房子的发票,准备复印件,提供贷款的合同,房子属于夫妻,还需要提供双方的结婚证复印件;等等,视情况而定。 卖房需要什么材料 1、需要准备个人的身份证件,户口本,如果这套房子属于两...
个人售房广告首先要写明出售房屋的位置、小区、面积、户型、建房时间、结构、楼层、产权、朝向、装修程度、房屋内设施、是否有电梯、出售价格等内容,还要写清楚出售人的联系方式,方便购房者与之联系。此外,售房广告要用通俗易懂的文字来叙述,格式要简单...
今年房价跌没跌,得区分来看,北上深这些城市房价越高越有人买!杭州近期的购买力令人亢奋,和光尘樾摇中率2%以内,千万门槛的凤起钱潮秒光;3月16日晚间,深圳万科某楼盘288套公寓开盘仅7分半钟即售罄,销售金额达2.99亿元。 为什么...
卖房需要交税,主要有以下几种: 1、个人对外出售住房,仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以,五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税; 2、个人所得税:目前按照国家规定征收个税的方式共有...
如果房子值100万,房本是新的没过两年,过户后能得多少钱?大概扣多少税?也就是说卖房要交多少税? 一是先说应该缴纳税费本身的标准,由于各地限购政策的原因,出台的措施不一样,税费的算法也不太一样。大多限购城市的税费,大致算一下,契税不满两年的...
出售满五年唯一的住宅免交个税,非满五年唯一的情况下,出售以买卖方式获得的住宅按评估总价计算缴纳个税;出售以继承、赠与、离婚变更方式获得的住宅按差额计算缴纳个税。 出售以买卖方式获得的住宅个税在实际操作中,以买卖方式获得的住房在非满五年唯一的...
专门干租赁的中介多的是,包括好多公司也都是专做租凭,不做买卖的。因为做买卖房屋的,知识基础要比租赁高很多。要懂得房子的性价比,要熟悉各种税费的计算和买房的各种交易流程。要有相当的口才和专业的知识来获得客户的信任。毕竟买房不是小事。谁放心把这...
阚太太这一巴掌威力巨大,扇过去不但房似锦整个人倾斜,连阚太太自己都被反作用力震到,身体失去平衡差点摔倒在地。 我们用慢镜头重看的话,可以发现阚太太其实是收了力的,为了不把房似锦一掌拍死,阚太太将手掌用人体工程学原理进行调整,用非常夸张的姿...
1、如果还有房,建议卖掉。 2、高点买的,而且有房贷,肯定是亏的。 3、这种情况,现在很多,周围人都在焦虑。 4、人口出生率1%以下了,年轻人都不生了,房子更要跌。 5、而且,越小城市,跌的越狠,一线反而坚挺。 6、这种下跌趋势一旦形成,很...