西安最有发展潜力的是哪个区？

从行政区划上来讲，西安最有发展潜力的是高陵区和鄠邑区，西咸不是行政区，所以不在考虑范围内。需要说明的是，潜力指的是潜在的尚未发挥出来的力量，所以雁塔区等已经发展成熟的区域也不在考虑范围内。

高陵昭慧广场

为什么是高陵和鄠邑？一是因为这两个区都是近年新设立的区，开发建设还处于初级阶段（相对于成熟区），具有土地、环境、人口、政策等方面的自身优势，发展的硬件和软件都比较好，打铁先要自身硬，这是发展的基础；二是因为这两个区的“靠山”比较硬，高陵“联姻”经开，鄠邑背靠高新，无论是产业转移，还是培育和发展新兴产业，都有“老大哥”帮衬一把，这是临潼、蓝田、周至羡慕不来的。

鄠邑区的钟楼

在高陵和鄠邑这个两个区中，我站高陵区。鄠邑区虽背靠西安的“大哥大”高新，但是底子比较薄，而且全域大部分都是山区，受秦岭保护因素影响，可开发的区域比较有限，而且部分区域已经划归高新管理。而高陵区撤县设区比鄠邑区早几年，已经搭建起了汽车和装备制造、物流产业园等产业架构，走得又快又稳，吉利汽车等一些大项目蓄势待发，对区域发展将起到强力打动作用。

目前，高陵与西安主城区的关系也比较紧密。随着大西安“北跨”步伐加大，10号线启动建设，高陵区将与西安实现无缝对接。也是因为产业发展的关系，两地跨区上班的人比较多，购房置业的人也形成了规模。因为不限购，又近在咫尺，很多新西安人选择在高陵，尤其是马家湾商圈购房安家；也有不少高陵本地人每天到西安上班、做生意，早出晚归，增进了两地的联系。

西安城市扩充示意图

高陵作为距离市区最近的区域，在下一步西安大发展中必然受到更多的青睐。随着“北跨”的持续推进，泾渭河成为“城中河”的目标指日可待。根据规划，富阎一体化已经被提上日程，作为西安重要的发展板块，连接富阎和西安的就是绕不开的高陵，它将在中间起到重要的桥梁作用。