新房交房要装修，装修之前先验房，几个验房技巧助你成为行家

验房远比房子装修更重要，因为在验房之后，房子的装修甚至是一个段落，如果你在验房收房上没有仔细发现存在的问题，那么后期很难获得维权的权利。结合您的具体知识，验房有哪些注意事项？检查技巧是什么？我希望它能帮助你在下面介绍。

验房注意事项

1、屋顶的高度可以在屋顶的四个或五个点上测量。如果该值相同，则屋顶倾斜。一般来说，建筑高度为2.8米，实际屋顶高度不应小于2.6米。如果地面实际高度不小于2.75米，房屋的地板高度不应小于2.8米。

2、墙的检查事项应注意。有必要检查墙是否是平的。同时，要检查是否有划痕或裂缝，是否有裸露的建材和钢筋网，还要注意墙上是否有爆炸点。

3、注意门的质量检查室首先要认真检查入口门。应仔细检查门表面是否有碰撞、油漆剥落和生锈的迹象。门锁开关是否光滑需要调整；门把是否松动。另外，门的间隙不宜过大，开关门时无特殊声音，门的四面应靠近门框，并检查隔声效果和密封程度。

4、检查车窗时，许多购房者都会忽略门窗框架的交叉点和巡视员墙的隐蔽位置。事实上，可能有粗糙的密封剂或密封剂。此外，还必须检查内门与地面之间的间隙是否超过标准，门盖与门之间的间隙是否超过标准，以及是否安装门吸。此外，还需要关闭门窗才能听到隔音效果。

5、周围光线较暗、大功率灯泡照明(200瓦)时注意乳胶漆的质量。如果灯亮着，墙的天花板就会平的。会立刻透过光影看到.如果不光滑，应该重新上漆。

二、验房技巧有哪些

1、乒乓球，用来检查下水道没有障碍。根据建筑设计和施工规范，管道和住宅楼水平管道安装完毕后，必须在乒乓球等场所放置塑料球进行“合格试验”。启动下部管道并将其倾倒。然后在外面的第一个检查井观察到水。如果球能流出，则为合格，说明排水通畅。

2、洗脸盆：用于检查地漏，排水通畅。浴室、阳台、厨房等通常有地漏。如果无法到达地漏，你可以带个盆来。灌满几盆水后，看看水是不是朝着地漏的方向流动。在那之后，你应该听到涟漪的声音，表面没有水。

3、小锤子，用来检查墙壁、地板、窗台的空鼓。空桶在房屋质量上更常见。检查房子时，你可以用小锤子敲打墙壁。空鼓通常发出清脆的声音。如果你听到一声闷响，说明质量不是很好。问题所在。多注意墙中间的位置，窗台的两侧等。