中国的房地产到底会走向何方？

作为一个财经工作者，我觉得未来中国房地产将会发生几个重大转向：

房地产开发数量将由高整增长向中低速增长转化。就是说随着严调控措施越来越多，人口增长趋向稳定或下降及未来经济增速的放缓，房地产业发展不可能持续高速增长，这是不依人的意志为转移的客观经济规律。

楼市价格由大幅上涨向价格趋稳及下降转化。就是说房价不可能再出现前二十年大幅上涨态势，随着租赁住房出现、民众住房观念转变、涌入城镇人口的放缓及住房回归居住本位之后，房价将不再成为一种贵重的“奢侈品”，而是成为一种相对“廉价”的生活品。

政府渴望由房地产高速发展向政府遏制房地产发展发展转化。未来随着房产税开征、不动产联网平台运行之后，政府调控房地产及楼市的措施更加精确，出台的政策措施更有力度；尤其对房地产开发及楼市价格动态反映更灵敏，出台的调控措施也能更加到位和有效，打击房地产市场乱象也将更得力。而且，房价大幅上将被问责，地方政府调控房地产将更加有动力和压力。

所以，未来房地产走向将会向更加平稳和理性的方向发展，广大投资有高房价之苦有望减轻，生活压力有望减小，生活幸福指数有望提高。