物业应归市环卫部门统一管理，由区域划分，制定出合理的物业收费价格，象水，电，煤气？

我非常支持你的观点，物业需要统一规范和管理。现在的物业，这个行业整体上乱象丛生。大部分物业公司只知道收钱不知道办实事，换句话说，物业是“服务不积极，收费第一名”。开物业公司的出发点和落脚点就是为了盈利，而不是为了给居民提供服务。物业这个行业已经成为暴利行业，和骗子差不多。

物业这个行业的从业门槛很低，大部分都是社会上的下三滥和社会闲散人员组成。欺负业主是常态。很多都是以前混社会的转型。当然，他们这帮人欺软怕硬，越是老实的业主越欺负。越是厉害的业主越不敢欺负。

在这里，我讲一个很有意思的物业欺软怕硬的小故事。

某个地方的一家物业公司专门欺软怕硬，欺负一个老头。而这个老头有来头，是个老混社会的，在江湖纵横驰骋几十年了，可以说，他走过的桥比物业这帮下三滥走过的路都多，根本不怕物业。从此，有一段时间，这个老头天天去物业公司，不打人不骂人。你上班他陪着你上班，你喝茶他陪着你喝茶，你上班他陪着你上班，当然，你要是想打架他叫上人陪着你打。从此，这家物业公司怕这个老头了，不仅不敢欺负这个老头，就连物业费都已经不敢收了，水电费都全免了。

物业行业乱像必须治理。只有统一由一个部门主管、调度、指挥，同时，多部门从不同的角度参与管理和治理，才能更好的发挥物业服务居民的作用，才能真正提高人民群众的幸福感、安全感、满意感和获得感，守卫好人民群众幸福和谐的最后一公里。