蓝城入昆首作将操盘著名烂尾商业项目,宋卫平能有什么招数?
2021-08-31 18:16
2021年3月31日,昆明市盘龙区清泉村城中村改造项目举行复工仪式。这是昆明中院受理的首个破产重整后重启的项目。
清泉村城中村改造项目位于金辰街道辖区内,因开发商资金链断裂,自2014年以来一直停工,烂尾至今已近7年。
该项目启动早、体量大,债权债务关系复杂。项目于2011年10月启动拆迁,但因开发商资金链断裂,自2014年10月起项目停工,形成烂尾。为解决清泉村村民回迁安置房交付问题,盘龙区政府通过多渠道筹措资金,全力推进回迁安置房及学校、幼儿园等公建设施续建,最终于2018年6月实现了村民回迁。但是,整个项目并没有建设完成,相关债权人的债权并没有得以实现。因此项目在昆明中院的支持下开始走破产重整之路,并成为昆明中院受理的首个破产重整项目。
经过两年的推动,该项目于今年3月达到破产重整法定通过条件,进入重整计划执行期。
为降低重整后企业经营和项目后续开发建设的不确定性风险,盘龙区政府协同管理人经多轮审慎研判,采用续建式重整模式,并引入南京浙商置业有限公司为千益丰公司重整投资人,实施项目重整,同时委托蓝城集团为后续项目全过程操盘。
从这些信息可以看出,蓝城入昆只是作为项目操盘手。此前,绿城入昆也同样是作为项目操盘,取名“绿城春江明月”,结果由于投资方原因,项目烂尾,导致绿城品牌受损。在去年绿城开发自己新项目时,有业主纠纷。
蓝城入昆的这个项目,有着不错的区位优势,位于昆明北市区,周边配套成熟,多个小区聚集,如果投资方资金不受影响,相信也能顺利完成。
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