投资小公寓前景如何?
2021-01-05 03:47
投资小公寓一定要抓住几个重点:城市、地段、地铁、学区!
城市按照目前楼市的行情,投资小公寓最好选择二线及以上城市,二线以下的投资风险大。必须是可预见的未来会持续有大量人口净流入的城市才有投资小公寓的价值。
地段投资房地产最关键的就是地段!地段!地段!核心商业区永远是最保险的区域!当然价格也有可能高攀不起。但是必须说,投资一定要投已经成熟的区域,退一步也至少是三年内会成熟的区域,千万不要图便宜去买什么郊区的小公寓,即使政府和开发商给你画好了十年规划的大饼,但是你要知道这年头做投资最好不要赌太久远的未来。
地铁最好投资有地铁的城市,选择城区地铁口附近的公寓。地铁口总是租客优先考虑的租房选择,有了地铁就相当于给你的投资加上了一层保险。但是郊区的地铁口还是不要考虑为好。
学区学区的学问比较多。首先你要明确公寓的性质是商业还是住宅,商业性质的不能落户,不能上学,但是不排除有的城市个别楼盘跟个别学校有特殊的入学协议,这个需要认真做好调研。住宅性质的可以落户,可以上学,但是有的学区房就是特意开发成小而多的一间间公寓,当学位不够的时候,小面积的公寓就不一定能入学到你期望的学校,所以必须慎重考虑。
其次,如果不是为了自家小孩上学的话,投资在名校周边是最佳的选择。选择当地知名的初高中、大学城,是不会错的选择。
注意需要特别提醒,商业性质的公寓,看起来小而美,但是水电都是按照商业水电来收费,很贵,买卖也需要缴纳更高的税费,投资的时候必须把这部分成本考虑在内。
总结投资小公寓,一定要选对地方,地段和人流永远是选择的关键!!!
相关文章
最新文章
- 骊威发动机加油口在哪里打开 尼桑骊威的车怎么看油表啊,到什么地方说明快没油了呢? 2024-04-19 13:45
- 头戴式蓝牙耳机推荐,高性价比头戴式耳机推荐 2024-04-19 13:36
- 48v锂电池价格 48v的电动车需要多少锂电池? 2024-04-19 13:20
- 汽车国几是用什么表示的 怎样判定机动车是不是国I、国Ⅱ排放标准? 2024-04-19 13:18
- 乌鸡国国王被害死后,为何没被地府勾魂?你看文殊菩萨说过什么 2024-04-19 12:56
- 菊花苗 黄花和菊花有什么区别? 2024-04-19 12:51
- 耐威克狗粮怎么样 耐威克狗粮是毒牌子吗? 2024-04-19 12:37
- 专业咨询服务 普华永道是世界公认的好公司么? 2024-04-19 12:24
- 云南特产有哪些 2024-04-19 12:22
- 和平年代英雄人物事迹 和平年代还需要英雄吗? 2024-04-19 11:59
热门
- 1 男孩不听话,可不可以打屁股世清王 不能打。从医学角度讲,虽说臀部是人身上软组织最多的地方,但如果打击力量超过其承受能力,尤其连续,反复的打击,就会造成大面积软组织挫伤,出血。严重的会使有效循环血量烈犯江减少,导致血压下降,出现所谓的出血性休克。造成心,脑,肝,肾等重要脏器因...
- 2 东安县政协调研基层医疗 东安公司是什么公司? 东安公司是什么公司?哈尔滨东安是国企吗?永州东安自驾游十大必去景点?东安公司是什么公司?东安公司是一家以制造和销售电力设备、变压器、自动化设备、石化设备和环保设备为主的综合性企业。公司成立于1993年,总部位于湖南省岳阳市。经过多年的发展,...
- 3 有什么好用的消除笔p图软件? 谁不想让自己的照片焕发出新的生命力呢? 无论是为了修正照片上的小瑕疵,还是为了移除图片中不想要的元素,消除笔功能都成为了大家优化图片效果的必备工具。 然而,市面上的图片编辑工具数量繁多,想要找到一款好用且高效的消除笔工具并非易事。 今天,...
- 4 荣耀公司取得应用服务推荐的方法、电子设备及存储介质专利,使得电子设备可以推荐符合用户使用需求的目标服务界面 金融界2024年4月15日消息,据国家知识产权局公告,荣耀终端有限公司取得一项名为“应用服务推荐的方法、电子设备及存储介质“,授权公告号CN116719455B,申请日期为2022年9月。 专利摘要显示,本申请提供了一种应用服务推荐的方法、...
- 5 消除笔p图用什么工具好? 无论是在普通人日常拍照的时候,还是专业摄影师通过长时间的等待终于按下快门的场景中,突如其来的失误都不可避免。一笔偏离预设路径的线条,一处不合时宜的色块,或是一个无意间添加的多余元素。这些瑕疵犹如美玉上的斑点,虽微小却足以打破整体的和谐美感。...
- 6 暖雪清明值怎么恢复 在暖雪DLC烬梦中会有一个“清明值”的设定,就像是san值的设定,一旦清明值消耗完就会直接游戏失败。许多玩家还不知道暖雪清明值怎么恢复?暖雪清明值上限怎么提高?本期牛呀游戏宝典就来为大家详细介绍一下暖雪清明值的设定。暖雪清明值掉的很快怎么办...
- 7 无锡小吃有哪些? 无锡小吃、、、就那样,复制别人的,每个地方都有的不算什么特色小吃 小笼馒头 无锡小笼馒头,是无锡传统名点,已有百年历史。它选用上等面粉制作、选料精细、小笼蒸煮,南方口味。具有夹起不破皮,翻身不漏底,一吮满口卤,味鲜不油腻等特色。馒头紧酵皮...
- 8 这几道有特色的小吃,受到了无锡市民的喜欢,你想来品尝一下吗 因为不仅当地的市民是非常喜欢这样的一些美食,而且外地人对它们也是深有了解。对于惠山油酥这么一种传统的小吃,那想必大部分的人都是比较的了解的。因为这样的一种油酥就是由面粉和芝麻这两种食材,然后再采用油炸的方式制作出来的。所以这样一种简便的制...
- 9 VR眼镜申请印尼SNI认证指南 VR眼镜,也被称为VR头显或虚拟现实头戴式显示设备,是一种能够利用头戴式显示设备将人的对外界的视觉、听觉封闭,引导用户产生一种身在虚拟环境中的感觉的设备。 VR眼镜的主要功能包括: 提供身临其境的虚拟体验,使用户能够像亲临现实场景一样,自...
- 10 初中一年级时,被小学四年级逆转而大哭 原址:/ 原题:中1が小4に逆転負け喫して大泣き[千春&明夏の女流棋士ここだけの話] 摘自:读卖新闻 作者:塚田千春 初段 翻译和整理:找借口安静 终于能换个别的翻翻 千春&明夏的女棋手那些事(6) 这一次和大家分享一下我在院生时期...