房价长跌30年，日本年轻人为什么不买房？

因为目前在日本买房很容易，所以日本年轻人并不觉得买房是自己人生中的一件大事。

因为我曾经差点被朋友忽悠去东京买房，所以我对东京的房价还算是有一点了解。

目前在东京地铁山手线（环线）想买房并不是一件很难的事情。

我今天又看了一下东京房价，目前东京实际面积20—50平，建筑年龄在1998—2002年左右，价格在1500—2000万日元的公寓还是有很多。

以1500万日元总价为例，一个日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150万日元，利率低至0.5%，按照按揭30年计算，每个月只需要还贷款5万日元左右。

5万日元是什么概念呢？

折合人民币3000元。

东京目前最低时薪是1031日元，基本上在711这些便利店工作，时薪大概能到1100元左右。工作10小时，不算加班费都是11000日元。

也就是说哪怕是便利店打零工，只需要5天的工资就可以还房贷了。

如果去干建筑工地，那么过了三个月新手期，每天可以拿到2万日元的日薪。

而且东京和大阪都有5万日元的特别老的公寓，哪怕一直住网咖，也不过9万日元一个月。

换言之，哪怕是一个在东京做建筑临时工的人，他如果一个月只休息2天，一个月也能挣56万日元，最多两年就能在东京挣够一套房子的首付出来。

我朋友在日本读的是一个二流私立大学，毕业后找的工作是一家连锁拉面店，目前他已经做到了区域经理这个级别（完全是按部就班），目前每个月月薪是33万日元，每年有4个月年终奖。

他在2012年就在东京买了一套50平的小公寓，1500万日元。距离地铁站走路不到10分钟。