被甩卖的五星级酒店开发商脱手 被甩卖的五星级酒店

假期为什么酒店要涨价

酒店是一个特殊行业，因为房间库存数量是固定的，而且没有办法储存。如果客房今天没卖掉，不会让第二天的房间库存增加。

酒店没有办法做到每天都满房，所以想要提高收益，势必需要将每天的收益最大化。假期的时候通常都是供不应求的状态，因此酒店在确保能够将房间出租出去的情况下，营收=房价*出租房间数量，想要提高收益，房间总数无法改变，只能通过提高房价来增加营收。

同理的在当天晚上还有很多房间没有售出的情况下，往往会出现超低价甩卖，因为酒店客房的固定成本就在那里，最后几间房哪怕低价售出，只要价格高于成本，那对酒店来说都是增加收益的部分。

最后对于酒店、机票、会议室、餐厅位子等库存固定，不能储存的产品，就需要通过收益管理的手段来是营收最大化，而动态定价是其中很重要的一种方法。流传多年的收益管理总结出来最核心的话就是：在合适的时间，以合适的价格，通过合适的渠道，把合适的产品，卖给合适的客户。

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