日立电梯：持续深耕新梯市场 拓展存量市场

“日立电梯将制造基因与人工智能、物联网结合，积极推动电梯产业“数字化”“智能化”“绿色化”的协同，赋能智慧化的物业管理；同时，日立电梯将持续关注中国房地产业的发展，努力深耕新梯市场、拓展存量市场，并将业务重点向售后服务市场倾向。” 日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰日前在广州接受记者采访时透露。

━━━━

开拓服务市场

提高日立服务品牌知名度

日立电梯将各地地标、公建、五星级酒店、甲级写字楼等项目会定义为重点市场，例如深圳平安金融中心、广州周大福金融中心及各地的轨道交通枢纽等。

这类型项目通常在电梯采购时就会对电梯的功能进行非标准定制，在售后服务方面，日立电梯通常会在项目设置“金牌服务中心”进行专业服务，针对客户的需求，在数字化服务，人员储备，保养内容，专业工具，技术支持等方面都会投入更大。

日立电梯工程师正在进行超高速电梯钢丝绳探伤检测

广州周大福金融中心有151台日立电梯在运行日立电梯，包括运行最高速度达21米∕秒（吉尼斯世界纪录的全球最快电梯），从一层抵达95层仅需43秒。日立电梯广州周大福金融中心项目则充分体现出高端市场服务能力、数字化技术应用及专业维保形象。

“未来，日立电梯将加大开拓服务市场业务。” 徐俊杰告诉记者。

━━━━

赋能智慧化物业管理

随着物业管理的规模扩大和市场集中度提升，迫切需要通过数字化提升管理效益。对于电梯，乘坐的舒适性、专业的服务团队、配件的快速供应等都提出了更高更多元的需求。

2017年，国家首次批准了南京、宁波开展电梯“按需保养”试点，今年是试点结束年。同时，新的《特种设备安全监察条例》正在修订当中，未来按需保养是电梯维保的一个大趋势，为此，日立提出了自己的数字化解决方案。

徐俊杰介绍，自2013年起，日立就为每一部出厂的电梯配备了遥监终端，实现365天全天候24小时的电梯运行监测。依托大数据、云计算、物联网等技术，整合EMES电梯保养系统、电梯服务支援系统、云服务中心等，日立实现了电梯全生命周期的管理，“在海量数据的基础上，日立电梯保养系统根据电梯的设计、工况和使用环境等信息，为每一部电梯建立运行模型，进而制定科学的保养计划”。

日立电梯EMES电梯保养系统

随着中国房地产市场步入高质量、精细化经营的赛道，日立电梯将制造基因与人工智能、物联网结合，积极推动电梯产业“数字化”“智能化”“绿色化”的协同。基于AI大数据运用，日立将电梯维保服务与大数据分析结合，为电梯提供更加精细化、专业化的管理和服务。

“日立电梯还推出了一系列的数字产品，赋能智慧化的物业管理，转变为精准高效的智慧化管理模式。通过日立电梯与物业进行平台共建，共享电梯数据，物业管理可快速实现 “一键巡查”，能为物业公司提升80%以上的电梯监管效能，提升50%以上的故障处理效率。目前该数字产品已经赋能万科、合景、时代等大型物业，并为物业管理提效增质。” 徐俊杰介绍。

━━━━

助力智慧楼宇、智慧社区、智慧城市构建

徐俊杰介绍，中国是目前世界电梯需求最大消费市场。随着高层建筑不断涌现，高层建筑建设也不断推进的对电梯高速化的需求增强，为此，日立电梯21米/秒世界最高速电梯在中国市场极具竞争力，也为今后日立电梯在超高层建筑的垂直交通解决方案提供更多的指导意义。

“电梯已经成为城市楼宇、公共交通中各个应用场景的入口。面向未来智慧、绿色的发展新需求，日立电梯正在围绕电梯构建生态系统，将空调、摄像头、门禁、服务机器人等有机融合，通过日立楼宇综合管理平台，向多元化的应用场景延伸，用我们的专业力量，助力智慧楼宇、智慧社区、智慧城市的构建。” 徐俊杰表示。

━━━━

城市群都市圈将成为

新梯市场的区域主战场

徐俊杰告诉记者，日立电梯时刻关注着中国房地产业的发展。随着房地产市场不断调整与深入发展日立电梯，新梯市场需求增速趋于放缓。就结构而言，城市群都市圈将成为新梯市场的区域主战场，数字化、智能化和低碳化将成为电梯产品的主要创新方向，新梯市场的头部竞争将变的更加激烈。

日立电梯®云服务中心

“电梯后市场将逐步替代新装市场成为电梯市场的新增长点。就细分市场而言，由存量市场派生的电梯保养、旧梯改造及旧楼加装需求将加速释放，参照发达国家电梯市场成熟的发展历程，国内电梯服务市场规模将超过新梯市场。” 徐俊杰认为，数字化和智能化赋能或将为电梯行业创新出新的商业模式。

“日立电梯在中国电梯市场的竞争力强，归因于品牌体系、服务能力和核心技术。” 徐俊杰坦言，中国广阔的市场对日立电梯极具吸引力。

“未来，日立电梯将深耕新梯市场、拓展存量市场，并将业务重点向售后服务市场倾向，持续推动公司健康可持续发展。” 徐俊杰强调。